Úvodná stránka
Reality.24hod.sk » Bratislava I » Staré Mesto » Rodinný dom »

Jedinečný 5 izbový dom 531m2 na pozemku 990m2 - Staré Mesto

Jedinečný 5 izbový dom 531m2 na pozemku 990m2 - Staré Mesto

1 336 000,00 EUR

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Bratislava I - Staré Mesto
(Rodinný dom - Staré Mesto)

Úžitková plocha: 374 m2

Rozloha pozemku: 990 m2

Dátum aktualizácie: 17.2.2020

Popis nehnuteľnosti

ZENITH Luxury Real Estate predáva 5 izbový rodinný dom s predajnou plochou 531m2, úžitkovou plochou 374m2 na pozemku o výmere 990m2 na Korabinského ulici v Bratislava - mč. Staré mesto. Pozrite si 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=dNa5WMnZESa Skolaudovaný dom sa predáva v štádiu holodom. Vstup na úroveň I. nadzemného podlažia je z juhozápadnej strany. Vľavo od vstupných priestorov sa nachádza garáž s tromi garážovacími miestami, mierne zapustená do terénu. Tu sa nachádza aj spoločný nástup do objektu. Zo zádveria so šatníkom, hygienickým zariadením a halou je možné vstúpiť do obytných priestorov domu a do čiernej kuchyne - pomocnej prevádzky domu. Z haly, resp. čiernej kuchyne možno prejsť do otvorenej kuchyne obytnej časti domu. Na túto nadväzuje jedálenský kút a obývačka domu. Tieto priestory sú prepojené s jednoramenným schodiskom, ktoré vedie do II nadzemného podlažia. Zo severnej strany objektu sú tieto priestory v kontakte s mimoriadne zaujímavým exteriérovým fenoménom, ktorým je prírodný strmý skalný útvar v átriu objektu. II. nadzemné podlažie obsahuje spálne a detské izby s príslušnými hygienickými zariadeniami. Spred veľkej spálne vedie jednoramenné schodisko do III. nadzemného podlažia III. nadzemné podlažie je samostatný penthouse s veľkou terasou o výmere 95m2. legenda miestností: I.NP 01.01 zádverie 8,37m2 01.02 šatník 3,75m2 01.03 komunikácia 5,64m2 01.04 kotolňa 1,58m2 01.05 komunikácia 3,23m2 01.06 práčovňa 2,36m2 01.07 toaleta 2,09m2 01.08 čierna kuchyňa 8,77m2 01.09 obývacia miestnosť 100,84m2 01.10 schodisko 2,22m2 01.11 terasa 61,45m2 01.12 garáž 56,46m2 spolu 256,78m2 II.NP 02.01 schodisko 5,74m2 02.02 komunikácia 38,96m2 02.03 schodisko 2,25m2 02.04 kúpelňa 9,83m2 02.05 izba 14,65m2 02.06 izba 17,75m2 02.07 spálňa 13,25m2 02.08 šatník 8,14m2 02.09 kúpelňa 11,87m2 spolu 130,83m2 II.NP 03.01 pracovňa 43,55m2 03.02 schodisko 5,74m2 03.03 terasa 94,43m2 spolu 143,72m2 technický popis: objekt je založený na základovom rošte a mikropilotách. Pilóty sú vyarmované v hornej časti na prepojovacie výstuže so základovým roštom. Nosná konštrukcia hornej stavby je vytvorená systémom zvislých obvodových a vnútorných železobet. stien hr.200mm v mieste veľkých otvorov pre zasklené steny doplnenými oceľ. stĺpmi tvaru Y, deliace konštrukcie,múry sú kombinácia železobetónu s tehlovou konštrukciou. Zapustené časti podlažia - obvodové steny betónové vystužené s izoláciou. Vnútorné nenosné steny sú železobetónové liate monolitické. Stropy - vodorovné konštrukcie sú hr.200mm, stropná doska nad garážou spevnená horným prekladom je hr.280mm. Schodiská sú jednoramenné monolitické železobetónové. Konštrukcia stropov, nosný prvok obytných priestorov a plochej strechy je monolitická železobetónová doska. Je vyhotovený sadrokartonový podhľad. Vnútorné omietky sú hladké sadrové omietky. Ostatná časť fasády odvetraná, drevený obklad kanadský ceder, zateplenie pod dreveným obkladom tepelnou izoláciou z minerálnej vlny s hrúbkou 150 mm v úrovni 1.PP, kde je fasáda omietnutá ,je zateplenie nosnej konštrukcie 150 mm, miestami 200 mm . Zasklené steny a okná, vchodové dvere sú od výrobcu Schüco, konštrukcia hliníková z izolačným dvojsklom. Zasklenie je čírim bezfarebným izolačným dvojsklom. Z južnej strany sú osadené na všetkých výplňových konštrukciách hliníkové žalúzie s profilom C 80, elektricky ovládateľné . Strešný plášť objektu je tvorený jednoplášťovou plochou strechou, nad garážou zelenou strechou. Klampiarske konštrukcie sú z lakovaného hliníka ( parapety, atiky, ostenia ), vonkajšia zábradlia na francúzskych oknách sú samonosné z bezpečnostného skla . Podlahy sú vyhotovené bez nášľapných vrstiev. Je hotová kompletná elektroinštalácia aj s osadenými vypínačmi. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom Viessmann a podlahovými konvektormi pre zvýšenie tepelnej pohody, radiátory sú osadené hladké hliníkové. Zásobovanie teplou vodou je cez plynové zásobníky, ktoré sú umiestnené v kotolni. Zdravotechnické zariadenia nie sú osadené.V stavbe rodinného domu je montovaný rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie splaškovej, vnútorný rozvod plynu, svetelná a motorická el. inštalácia. Pre obhliadky a viac informácii prosím volajte 0944 48 48 49 Kontakt TU






 

© Reality a nehnuteľnosti na Reality.24hod.sk, powered by #1 Top Reality.sk TOPlist