Úvodná stránka
Reality.24hod.sk » Bratislava II » Ružinov » Rodinný dom »

NEPREHLIADNITE! EXKLUZÍVNE iba u nás Vám ponúkame NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM -

NEPREHLIADNITE! EXKLUZÍVNE iba u nás Vám ponúkame NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM -

480 000,00 EUR

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Bratislava II - Ružinov
(Rodinný dom - Ružinov)

Zastavaná plocha: 157 m2

Úžitková plocha: 315 m2

Rozloha pozemku: 777 m2

Dátum aktualizácie: 22.2.2018

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Briliant Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-podlažný rodinný dom v mestskej časti Bratislava – Prievoz. Rodinný dom sa nachádza v malej zástavbe rodinných domov na 7,5 árovom pozemku na ulici Nové Záhrady IV. Dom bol postavený v 80-tich rokoch v v roku 1993 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia domu. Zastavaná plocha domu je 157m2. Pozostáva z troch podlaží - 1 podzemné a 2 nadzemné. Dom je orientovaný do tichého dvora, kde sa nachádza aj útulný prístrešok. K domu patrí aj priestranná dielňa. Dispozičné riešenie rodinného domu: Ide o čiastočne podpivničený rodinný dom, ktorý pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Pivnicu s rozmermi 3,5mx5,95m je možné využiť na telocvičňu alebo konferenčnú miestnosť prípadne ako hosťovskú izbu. Na 1.nadzemnom podlaží (prízemí) o rozlohe 157 m2 sa nachádza vstupná hala, ktorá vás vovedie okrem poschodia do všetkých častí domu vrátane podzemného priestoru. Prízemie pozostáva zo 4 izieb, z toho 3 sú nepriechodné, 1 je priechodná, kuchyne, sociálneho zázemia (kúpeľňa s vaňou a samostatným WC) a dielne. Na 2.nadzemnom podlaží (1. poschodie) o rozlohe 137 m2 vás vstupná hala uvedie do 5 izieb, ktoré sú nepriechodné, do kuchyne a sociálneho zázemia (kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom + samostatné WC). Poschodie má na východnej strane samostatný vstup s terasou a na západnej strane balkón. V izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, v kúpeľniach keramická dlažba, na dome sú osadené vchodové bezpečnostné dvere, alarm a kvalitné euro okná, ktoré sú na prízemí zabezpečené vkusnými mrežami. Dom je napojený na el.energiu, mestskú vodu a verejnú kanalizáciu. V prípade záujmu je možnosť napojenia na plyn, keďže prípojka sa nachádza v blízkosti domu. Dom je vykurovaný el.energiou a ohrev teplej vody je elektrickým zásobníkom vody. Priemerné mesačné náklady na dom sú 380 € túto čiastku možno znížiť po zavedení plynu a po výmene žiaroviek za LED svietidlá. Tento rodinný dom je vhodný ako na bývanie tak aj na podnikateľské účely, kancelárske priestory ako sídlo firmy prípadne ako investícia, ktorú možno prenajímať ako dve samostatné bytové jednotky alebo izby pre jednotlivcov. V každom prípade ide o veľmi lukratívnu a zaujímavú ponuku v dobrej lokalite Bratislavy a v blízkosti s napojením na diaľničný obchvat. Dom je bez ťarchy. Dohoda na cene možná. Odporúčame vidieť. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie základného poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - možnosť vybavenia hypotekárneho úveru Bližšie informácie pri obhliadke nehnuteľnosti na ktorú Vás srdečne pozývam. Kontakt: 0905 881 130 Viac info na www.briliantreality .sk Kontakt TU






 

© Reality a nehnuteľnosti na Reality.24hod.sk, powered by #1 Top Reality.sk TOPlist