Reality.24hod.sk » Bratislava III » Nové Mesto » Reštauračné priestory »

Na predaj obchodný priestor s vchodom priamo z ulice, 136 m², Vajnorská ulica, BA.-III. Nové Mesto

Na predaj obchodný priestor s vchodom priamo z ulice, 136 m², Vajnorská ulica, BA.-III. Nové Mesto

170 000,00 EUR

Kategória: Reštauračné priestory - Predaj

Lokalita: Bratislava III - Nové Mesto
(Reštauračné priestory - Nové Mesto)

Úžitková plocha: 137 m2

Dátum aktualizácie: 18.10.2019

Popis nehnuteľnosti

177481 - Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj obchodný - reštauračný priestor s rozlohou 136,88 m² nachádzajúci sa na Vajnorskej ulici v Bratislave III. – Nové Mesto medzi nákupnými centrami Centrál a Polus pri električkovej trati. Priestor je klasifikovaný ako nebytový priestor a je situovaný v suteréne bytového domu so vstupom priamo z ulice. Dispozícia priestoru: Vstupuje sa schodmi s jednoduchým prístupom do suterénu, kde sa prechádza do obchodnej časti priestoru, kde sa momentálne nachádza barový pult s výčapom. V zadnej časti je WC pre návštevníkov. V oddelenej zadnej časti, kde návštevníci nemajú prístup je sklad, šatňa, WC, miestnosť pre sanitáciu s výlevkou, skladovacie administratívne priestory. Navyše pri výčape je samostatná miestnosť momentálne slúžiaca ako interná kuchynka pre zamestnancov. Prevádzka je dispozične členená na konzumnú časť s výčapným barovým pultom, príručný sklad pre bar, zariadenia pre osobnú hygienu pre pracovníkov (šatňa, WC), WC pre návštevníkov (mužské a ženské), miestnosť na sanitáciu s výlevkou, skladovacie a administratívne priestory. Celkovo sa v priestore nachádza 19 miestností. Dispozícia priestoru (rozmery a rozloha): 1. Vstupná chodba..........04,75 m² (3,03 m x 1,57 m) - 8 schodov do podzemia 2. Kuchynka...................05,41 m² (3,13 m x 1,73 m) 3. Predná časť_ sed. .......30,71 m² (6,95 m x 4,42 m) 4. Zadná časť_ sed. ........37,17 m² (8,41 m x 4,42 m) 5. WC ...........................02,35 m² (1,38 m x 1,71 m) 6. WC muži:    a..............01,55 m² (1,14 m x 1,36 m)                       b..............03,11 m² (1,15 m x 2,71 m)                       c..............00.98 m² (0,70 m x 1,40 m) 7. WC ženy:    a..............01,08 m² (1,35 m x 0,80 m)                       b.............00,91 m² (1,35 m x 0,68 m) 8. Chodba .....................16,80 m² (12,00 m x 1,40 m) 9. Miestnosť 1.................08,78 m² (3,23 m x 2,72 m) 10. Miestnosť 1a..............03,89 m² (2,03 m x 1,92 m) 11. Miestnosť 2................07,18 m² ( 2,64 m x 2,72 m) 12. Miestnosť 3................05,87 m² (3,57 m x 2,53 m) 13. Miestnosť 4................01,38 m² (0,98 m x 1,41 m) 14. Miestnosť 5................01,72 m² (1,26 m x 1,37 m) 15. Miestnosť 6................00,95 m² (0,70 m x 1,37 m) 16. Miestnosť 7................02,29 m² (1,64 m x 1,40 m) Spolu 136,88 m² Vybavenie: Prevádzka je vybavená príslušným technologickým čapovacím, chladiacim a vystavovacím zariadením, manipulačnými plochami. K dispozícii je umývacie zariadenie na nápojové sklo a dva drezy s prívodom tečúcej pitnej studenej a teplej vody. Povolenia: Stoličková kapacita miestnosti je 50 miest na sedenie, odvetranie prevádzky je prirodzené oknami, doplnené VZT zariadením. Osvetlenie je prirodzené aj umelé. Podlahy a steny sú riešené v zmysle predpisov na ochranu verejného zdravia. Objekt je napojený na mestskú vodovodnú a kanalizačnú sieť. TÚV je zabezpečená plynovým kotlom. Prevádzka vyhovuje požiadavkám Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (ES) č. 852/2004 o hygiene potravín a Vyhlášky MZ SR č. 533/2007 Z.z. o podrobnostiach a požiadavkách na zariadenia spoločného stravovania v znení neskorších predpisov. Priestor bol naposledy využívaný ako bar. Predtým tam bola herňa. Cena: Cena za nehnuteľnosť je 170.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Možná cena aj dohodou. Priestor po kúpe ihneď voľný. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Kontakt TU






 

© Reality a nehnuteľnosti na Reality.24hod.sk, powered by #1 Top Reality.sk TOPlist