Úvodná stránka
Reality.24hod.sk » Senec » Chorvátsky Grob » Rodinný dom »

Veľký 5-izbový nový rodinný dom (č. 109)

Veľký 5-izbový nový rodinný dom (č. 109)

191 480,00 EUR

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Senec - Chorvátsky Grob
(Rodinný dom - Chorvátsky Grob)

Úžitková plocha: 120 m2

Rozloha pozemku: 478 m2

Dátum aktualizácie: 9.7.2019

Popis nehnuteľnosti

Moderný, veľkoryso riešený 5-izbový bungalow sa nachádza v príjemnej novovzniknutej lokalite "Javorová alej", obec Chorvátsky Grob, miestna časť Čierna voda, ktorá je vzdialená od mestskej časti Bratislava - Vajnory približne 1,5 km. Dom číslo 109 je umiestnený na pozemku s celkovou výmerou 478 m2, pričom zastavaná plocha je 147 m2, úžitková plocha 120,63 m2 + vonkajšia terasa s výmerou 27,75 m2. Orientácia domu: vstup sever, obytné priestory - izby J a JZ. Vnútorná dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky s ohľadom na potreby viacčlennej rodiny a zároveň zohľadňuje aj nevyhnutnosť zachovania súkromia pre jej jednotlivých členov. Dispozičné riešenie ma jasne oddelenú nočnú a dennú časť. Vstupná hala - zádverie 4,39 m2, šatník 1,01 m2, priestranná obývacia izba 27,14 m2 s východom na slnečnú terasu a kuchyňa so špajzou 7,57 m2. Za obývacou izbou je umiestnená spálňa rodičov s výmerou 20,36 m2. Vľavo od vstupnej časti do domu sa nachádzajú: chodba 2,20 m2, kúpelňa s WC 4,50 m2, hosťovská izba (alebo pracovňa) 13,65 m2, chodba 4,70 m2, šatník 4,20m2, izba 1 s výmerou 13,07 m2, izba 2 s výmerou 13,46 m2, druhá kúpelňa s WC 4,40 m2 . Rodinný dom je pôdorysne navrhnutý tak, aby bola maximálne využitá preslnená plocha záhrady pre záhradnú výsadbu zelene a pre oddych a relax obyvateľov domu vzhľadom na orientáciu miestností na svetové strany. Stavebno-technické riešenie: Nosné vodorovné konštrukcie – železobetónová monolitická doska. Zvislé nosné obvodové steny - pálená tehla HELUZ s hrúbkou 290 mm a kontaktným zateplením s hrúbkou 150 mm. Vnútorné nenosné priečky – pálená tehla s hrúbkou 250 mm, resp. 200 mm. Zakladanie stavby je na základe predpokladov danej oblasti navrhnuté na základových pásoch z betónu. Na podkladovom betóne je uložená vodorovná hydroizolácia Fatrafol. Strecha rovná, opatrená strešnou izoláciou Fatrafol, trámy drevené. Vnútorné omietky: vápenno-cementové. Vykurovanie: zdrojom tepla je podlahové vykurovanie v celom dome. Ohrev teplej vody – plynový kotol Protherm so zásobníkom teplej vody. Predpríprava na krb v obývačke rodinného domu. Okná: plastové, trojsklo, 6-komorové. Zvonka farba antracit, zvnútra biele. Rozvody vody, plynu, elektriny, kanalizácie. Pripojenie na optický kábel T-COM. Vnútorný štandard domu: „holodom“ s vnútornými rozvodmi, omietkami, zásuvkami... alebo dom „so štandardom“ , t.j. s kompletným vnútorným vybavením ( sanita, obklady, dlažby, interiérové dvere ..) Exteriér: spevnené plochy pred domom, dve parkovacie miesta, chodník do domu a terasa za domom pri východe z obývacej izby. Cena za štádium dokončenia „holodom“: 191.480,- Eur Cena za štádium dokončenia „ v štandarde“: 205.480,- Eur Ceny sú vrátane DPH. Financovanie: 1. Rezervačná zmluva s poplatkom 4.892,88 Eur 2. Platba 2. časti kúpnej ceny v zmysle „Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve“ vo výške 10.000,- Eur 3. Platba 3. časti kúpnej ceny: po kolaudácii a súčasne po podpise „Kúpnej zmluvy“ Termín zahájenia výstavby: október 2018. Termín kolaudácie: apríl -máj 2019. Priehliadky domu a info: Ing. Iveta Valentová 0905 601 218 Sídlo: Mlynské Nivy 56, 821 05 Bratislava, www.contoreal.sk www.domyjavorovaalej.sk Kontakt TU






 

© Reality a nehnuteľnosti na Reality.24hod.sk, powered by #1 Top Reality.sk TOPlist