Úvodná stránka
Reality.24hod.sk » Senec » Chorvátsky Grob » Rodinný dom »

Pekný rodinný dom na Čiernej Vode

Pekný rodinný dom na Čiernej Vode

193 000,00 EUR

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Senec - Chorvátsky Grob
(Rodinný dom - Chorvátsky Grob)

Úžitková plocha: 110 m2

Rozloha pozemku: 572 m2

Dátum aktualizácie: 11.9.2019

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj novostavbu zariadeného rodinného domu, ktorý sa nachádza na Jedľovej ulici v časti Čierna Voda Iba 1 km od Bratislava - Vajnory, čo znamená bývanie na hranici hlavného mesta. Dom je umiestnený na pozemku s rozlohou 572 m² tak, aby spredu poskytoval parkovanie pre 3 - 4 autá a súčasne vytvoril dostatočný priestor na záhradníčenie alebo relax v súkromnej oddychovej zóne. Zvnútra poskytuje dom na 110 m² úžitkovej plochy veľkoryso riešený obytný priestor - troj-loďového systému. Zo vstupnej haly sa vstupuje do ostatných miestností - cez veľký bezdverový vhod do - obývacej izby spojenej s kuchyňou - do samostatnej toalety s umývadlom a bidetovou sprchou, kde je umiestnený elektrický kotol zabezpečujúci teplú vodu, do samostatnej kúpeľne a do dvoch rovnako veľkých izieb. Z kuchyne, kúpeľne a zo spálne sú vstupné dvere na 44 m² terasu, ktorá je z časti zastrešená 10 m2. Dom je vykurovaný elektrinou cez podlahové rohože DEVI a v každej obytnej miestnosti je vykurovanie regulované termostatom umiestneným v stene. V zimnom období sú veľkým praktickým prvkom celoliatinové kachle s výhrevnosťou 300 m3 (dom má vnútorný objem 260 m3), ktoré sú umiestnené vo vstupnej hale oproti vchodu a výrazne prispievajú k úspore nákladov na vykurovanie domu. Taktiež komín umiestnený v kúpeľni dodáva príjemné teplo počas zimného vykurovania kachlľami. Dom sa predáva kompletne zariadený - kuchynská linka, spotrebiče, kožený rozťahovací gauč s úložným priestorom, kúpelňový a ostatný originálny a kvalitný nábytok od slovenských výrobcov (DREVONA, BODNÁR...), kvalitný záhradný nábytok, záhradné náčinie - benzínová kosačka a pod... Pozemok je z troch strán oplotený. V zadnej - oddychovej zóne je rozdelený na pestovateľskú záhradku 54 m², trávnik 200 m² kde je príprava na bazén - vykopaná jama 7*4*1,5 m. V zadnom rohu pozemku je umiestnený murovaný záhradný domček 15 m² na uskladnenie záhradného a iného náradia prípadne vytvorenia dielne. V záhrade je vybudovaná vsakovacia studňa s objemom 4 m3, ktorá je celoročne zásobovaná spodnou a dažďovou vodou, vybavená domácou vodárňou pre účely zalievania záhrady a trávniku. Z priloženej foto-dokumentácie je zrejmé, že niektoré prvky stavby sú ponechané na dokončenie budúcim užívateľom podľa ich vlastného vkusu - / finálny dizajn a farba už zateplenej fasády, dlažba na terase, povrchová úprava na bočnom garážovom státí 22,5 m2, rozšírenie prestrešenia, alebo vytvorenie zimnej záhrady na terase, možnosť dobudovania ďalšej izby v interiéri domu, dobudovanie bazéna alebo finálna parková úprava pred domom. V dome je predpríprava pre senzory, alarm, vonkajšie kamery a domový vrátnik a v každej miestnosti je TV a internet /. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite s 200 rodinnými domami s vlastným detským ihriskom a v tesnej blízkosti domu je novovybudovaný supermarket COOP Jednota a začína realizácia kompletnej novej infraštruktúry - polyfunkcie. V blízkosti je Šúrsky potok a Panónsky háj - miesta ideálne na prechádzky alebo aktívny relax v prírode. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny dom za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 193 000€ vrátane všetkých poplatkov a kompletného právneho servisu. Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa: Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti.  Kompletný poradenský servis. Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ).  Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách.  Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- €  (vlastnícke právo).  Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo V prípade  akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať. Váš maklér Michal Janák Volajte  0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@echoreal.sk Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email  pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme. Kontakt TU






 

© Reality a nehnuteľnosti na Reality.24hod.sk, powered by #1 Top Reality.sk TOPlist