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4- 5 izb. apartmán v historickom Centre Košíc

4- 5 izb. apartmán v historickom Centre Košíc

214 950,00 EUR

Kategória: 5 izbový byt a viac - Predaj

Lokalita: Košice I - Staré Mesto - Centrum
(5 izbový byt a viac - Staré Mesto - Centrum)

Úžitková plocha: 136 m2

Dátum aktualizácie: 19.9.2019

Popis nehnuteľnosti

Na predaj je atraktívny 4 až 5 izbový, moderný apartmán situovaný v historickom Centre Košíc na rohu Kováčskej ul. a Miklušovej ul. Veľkosť apartmánu umiestnenom na najvyššom 3.poschodí je 136m2. Disponuje 3-oma samostatnými spálňami pričom ku každej prináleží šatník. 4-tá izba nie je stavebne oddelená (môže slúžiť príležitostne ako hosťovská izba). 5-ta izba je priestranná obývačka (5 x 11 meter) s krbom a jedálenskou časťou, ďalej kuchyňa, kúpeľňa, 2 x miestnosť na odkladanie vecí a terasa do dvora. Apartmán má vlastné kúrenie. Kúpa je veľmi vhodnou investíciou s možnosťou následného prenájmu. V súčasnosti je byt prenajatý zahraničnej klientele, pričom je možné v prenajme pokračovať. Nie je to však podmienkou. Modern apartment embedded in a historical flair of old city of Kosice. 5-room apartment in the historical center of „old-city of Kosice“, situated at the corner of Kovacska and Miklusova street. 136 m2 large with a COMPLETELY NEW INTERIOR. In this apartment you are really on a “bright side of life” – lot of sunshine coming through several roof windows during the entire day – with a view of St. Elisabeth Cathedral, cupola of evangelical church and tower of kalvin-protestant church. The roof has been refurbished, it contains an extra isolation layer, preventing overheating in summer and negative temperature peaks in winter. Water/electricity and heating is independent of all other neighbours (new central heating boiler has been installed exclusively for this apartment). Currently, 3 rooms are furnished as separate work/sleep rooms, additionally there is one guest-bed. The kitchen is “cook-ready” equipped with a microwave, combined electric/gas stove, dishwasher, refrigerator and a freezer. The interior reminds of a loft – capacious central hall (5 x 11 meter) equipped with a closed fireplace, neighbouring kitchen, 3 rooms (2 of them with small chambers / walk in closets), bathroom, toilette and two extra storage chambers (see pictures). Such a modern interior configuration is nowadays very hard to find within an old city of Kosice because of protection guidelines of local authorities (preventing any individual interior re-arrangement of buildings listed in a historical registry). The loggia with a view of the inner patio (definitely “the cherry on top”) is a perfect place for a tee at five or a comfy chill-out on a warm summer evening. „Außen alt, innen modern“ – kultiges Wohnen im Zentrum der historischen Altstadt. 5 - Zimmer - Wohnung in der historischen Altstadt, Ecke Kovacska und Miklusova Strasse, 136 m2 groß und NEU ausgebaut. Die Wohnung ist super hell, verfügt über mehrere Dachfenster mit Ausblick auf den Turm der Kathedrale (Dom der heiligen Elisabeth), die Kuppel der evangelischen Kirche und den Hauptturm der kalvinischen Kirche. Es handelt sich um ein Penthouse/ eine Dachwohnung mit außerordentlich hoher Dämmung (Überheizen/ Unterkühlen der Wohnung im Sommer/Winter stellt also gar kein Problem dar). Eine eigenständige Wasser-/ Stromversorgung und Heizung (eigener gasbetriebener Heizkessel) getrennt von allen Nachbarn sind vorhanden. Drei Räume wurden als getrennte Arbeits/Schlafzimmer für 3 einzelne Personen möbliert (+ 1 Gästebett) – die Wohnung ist derzeit für Bedürfnisse eines Manager-Teams ausgerichtet. Auf Wunsch (nach Geschmack) kann die Wohnung ummöbliert werden. Die Küche ist sofort einsatzbereit und ausgestattet mit einer Mikrowelle, Gasherd, Elektroofen, Spülmaschine, Kühl und -Tiefkühlschrank. Der Innenausbau erinnert an einen Loft – großer Eingangsbereich/ Wohnraum (insgesamt 5 x 11 Meter) mit modernem Kamin, angrenzender Küche, 3 Zimmern (2 davon jeweils mit begehbarem Schrank/Speicherraum), von einander getrennte Bad und WC und 2 kleineren Speicherräume (siehe Fotos). Eine solch moderne Interieurgestalltung ist in einer historischen Altstadt aufgrund der Vorschriften des Denkmalschutzes praktisch unmöglich - es sei denn, es handelt sich um eine einzigartige Dachwohnung wie diese hier. Die Kirsche auf dem Sahnehäubchen ist bei dieser Wohnung die Loggia mit Ausblick in den Innenhof, die zu einem gemütlichen Tee- oder Grillabend an der frischen Kontakt TU






 

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