Úvodná stránka
Reality.24hod.sk » Košice - okolie » Sokoľ » Rodinný dom »

ADOMIS - ponúkame na predaj - krásny bungalov - novostavba Sokoľ, 9 km od Košíc

ADOMIS - ponúkame na predaj - krásny bungalov - novostavba Sokoľ, 9 km od Košíc

285 000,00 EUR

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Košice - okolie - Sokoľ
(Rodinný dom - Sokoľ)

Úžitková plocha: 147 m2

Rozloha pozemku: 1 000 m2

Dátum aktualizácie: 24.1.2020

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame vám na predaj pekný rodinný dom - novostavbu bungalovu v obci Sokoľ, 9 km od Košíc. Jedná sa o nehnuteľnosť postavenú v extraviláne obce, v krásnom prostredí zasadenom do prírody v bezprostrednej blízkosti lesov, na 10 árovej rovinatej parcele, ktorá je zo zadnej strany ohraničená potôčikom. Bungalov bol kolaudovaný v r. 2011. Úžitková plocha domu je 147 m2, má celkovo 5 obytných miestností na dvoch podlažiach. Konštrukcia stavby je z presných tvárnic Porfix 37,5 cm zateplených minerálnou vlnou Nobasil, ihlanová strecha je pokrytá kanadským šindľom. Okná sú plastové, v obojstrannom dekore dub, s dymovými sklami zabezpečujúcimi pri pohľade zvonku zrkadlový efekt. Vo vybavení domu nechýba klimatizácia zabezpečovaná invertorom a tiež 14 kW krbová vložka v obývacej časti, zabezpečujúca príjemné a nezameniteľné sálavé teplo živého ohňa. Dom je vybavený alarmom a kamerovým systémom so záznamníkom. Je napojený na elektriku, vodu čerpá z vlastnej kopanej 7 m hlbokej studne (ktorej výdatnosť stačí i na napúšťanie záhradného bazénu), odpad je vedený do domovej ČOV. V blízkosti domu (cca 30 m, pri susednom dome) sa nachádza záhradkársky vodovod a tiež plyn, na ktoré je možné sa kedykoľvek v budúcnosti napojiť. Vykurovanie je za pomoci elektrokotla, časť domu má podlahové vykurovanie (kúpeľne, vstupná chodba, WC), v kuchyni a izbách sú panelové radiátory. Súčasťou predávanej nehnuteľnosti je garážový prístrešok pre 2 autá, plne zapustený záhradný bazén (7,30 x 3,80 m) s kvalitnou filtráciou a ohrevom vody predlžujúcim kúpaciu sezónu, posilňovňa so saunou, veľký altánok s grilom, domček na náradie, koterec pre psov + samostatný murovaný gril a piecka. Prevádzkové náklady sú cca 280 € mesačne. DISPOZÍCIA: zádverie - vstupná chodba, spojovacia chodba, samostatné WC, detská izba, kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, s východom na terasu, detská izba, technická miestnosť, a zobytnené podkrovie so samostatnou hosťovskou izbou a veľkými úložnými priestormi v zošikmenom podstreší VÝHODY: Jedná sa o zaujímavú ponuku - nehnuteľnosť vzhľadom na lokalitu ponúka maximálne súkromie, ticho, pokojné a bezpečné bývanie v lone prírody, kúsok od Košíc, v luxusnom prevedení a s maximálnou účelnosťou využitia zastavanej plochy ako i plochy pozemku. Dom stojí v tichej slepej uličke, a z obce sa k nemu dostanete obecnou komunikáciou, v zime riadne udržiavanou. Okrem parkovacích miest na parcele je pred domom ešte dostatok miesta pre zaparkovanie ďalších 4-5 áut. Záhrada je vzorne udržiavaná, s kompletne dokončenou záhradnou architektúrou, okrasnými drevinami, ovocnými stromami či viničom. Budúci majiteľ tu nájde všetko potrebné pre plnohodnotné bývanie vo vysokom štandarde, nehnuteľnosť je vhodná i pre náročnejších klientov. Dobré vidieť, rád vám nehnuteľnosť predstavím na obhliadke. Cena: 285.000 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR Ing. Peter Bachňák, 0917 408 905 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom Kontakt TU






 

© Reality a nehnuteľnosti na Reality.24hod.sk, powered by #1 Top Reality.sk TOPlist