Úvodná stránka
Reality.24hod.sk » Nitra » Nové Sady » Výrobný objekt »

Prevádzkový areál v Nových Sadoch na prenájom (výroba, skladovanie, predaj tovaru)

Prevádzkový areál v Nových Sadoch na prenájom (výroba, skladovanie, predaj tovaru)

2 900,00 EUR/mesiac

Kategória: Výrobný objekt - Prenájom

Lokalita: Nitra - Nové Sady
(Výrobný objekt - Nové Sady)

Zastavaná plocha: 1 308 m2

Úžitková plocha: 3 119 m2

Rozloha pozemku: 3 119 m2

Dátum aktualizácie: 20.5.2019

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na prenájom prevádzkový areál, momentálne skolaudovaný ako potravinársko výrobno skladový areál. Možné využitie je však aj na výrobu a skladovanie iného tovaru, prípadne prispôsobenie na predaj tovaru. Areál bol postavený v roku 1984. Šírka areálu je 53 m a dĺžka 62 m. Celková plocha je 3119 m2, z čoho zastavaných je 1308 m2 a spevnenú plochu tvorí 1617 m2. Úžitková plocha stavby je 1569 m2. Ďalej sa tu nachádzajú nezastavané plochy. Areál má dva vjazdy, pričom hlavný vjazd je na parkovisko pred hlavným vchodom. Kapacita parkoviska je cca 20 vozidiel. Objekt je možné rozdeliť na dve časti: Prvá časť je administratívna, kde je k dispozícii 8 kancelárií, kuchynka, sociálne zázemie (5x WC, 2x sprcha). Táto časť má plochu cca 200 m2. Druhá časť, ktorá je plynule spojená s prvou, teda spoločne vytvárajú jeden celok, obsahuje hlavne tri výrobné a skladové priestory o celkovej výmere cca 1200 m2. Výška priestorov je 3,5 m. Ďalej sa tu nachádzajú menšie sklady, mraziarenský sklad a zázemie. V celom objekte je vzduchotechnika, v roku 2016 bola rekonštruovaná dlažba a strecha, nainštalovaný kamerový a bezpečnostný systém, požiarne hlásiče. K dispozícii sú dve nakladacie rampy pre kamión a dodávku do 3,5 t. Jedna rampa je hydraulická. Zaťaženie podlahy je 5000 kg/m2. Vykurovanie je riešené vlastnou plynovou kotolňou, zavedená je elektrina 220 + 380 V s ochranným vodičom. Kanalizácia je riešená žumpou, no je tu možnosť pripojenia na obecnú kanalizáciu. K dispozícii je ďalej murovaná garáž pre VZV, ďalšie dve garáže, zadná rampa, schválená prípojka do ČOV vo vzdialenosti cca 50 m od areálu, distribúcia stlačeného vzduchu. Areál má celkovú projektovú dokumentáciu. Nachádza sa v centre obce Nové Sady. Obec je vzdialená 11 km od Nitry a cca 4,5 km od automobilky Jaguar / Land Rover. R1 je vzdialená cca 15 km. Areál je plne prevádzkyschopný, dispozíciu priestorov je možné upraviť podľa vlastných potrieb. Cena: 2 900 €/mesiac bez DPH + energie. Areál je k dispozícii aj na predaj za cenu 399,900,- €. Realitný maklér: Lukáš Badinka, Tel.: +421 904 64 74 34, E-mail: prenajom@realsk.k Kontakt TU






 

© Reality a nehnuteľnosti na Reality.24hod.sk, powered by #1 Top Reality.sk TOPlist