Úvodná stránka
Reality.24hod.sk » Poprad » Poprad » Iné komerčné priestory »

Na predaj autoservis a areál s lakovňou, dielňami a LPG

Na predaj autoservis a areál s lakovňou, dielňami a LPG

949 000,00 EUR

Kategória: Iné komerčné priestory - Predaj

Lokalita: Poprad - Poprad
(Iné komerčné priestory - Poprad)

Zastavaná plocha: 785 m2

Úžitková plocha: 750 m2

Rozloha pozemku: 2 569 m2

Dátum aktualizácie: 21.2.2020

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: úspešne zabehnutý „AUTOSERVIS“ nachádzajúci sa v Poprade - Spišskej Sobote, smer Poprad-Stráže. Ide o kompletne vybavený areál s dvomi hlavnými budovami, pričom autoservis zahŕňa okrem bežného servisu aj lakyrnickú dielňu, karosársku dielňu so sústruhom, pneuservis, dielňu na montáž LPG, samostatný oplotený areál na parkovanie a mnoho ďalšieho. Budovy a dielne: Rozsiahly areál autoservisu sa skladá z dvoch budov a 7. dielní. Hlavná budova (č. 1), pozostáva z administratívnej budovy (2 kancelárie + čakáreň), z ktorej je vstup do klampiarskej dielne vybavenej náradím a 1x zdvihákom. Z prvej budovy sa prechádza do hlavnej budovy servisu (č.2), ktorá začína vstupnou chodbou pokrytou dlažbou, odkiaľ je vstup do WC, samostatnej kotolne (so skladom) a do a miestnosti kancelárie prijímacieho technika. Na druhej strane je vstup do samostatnej šatne vybavenej sprchou, kuchynkou, umývadlom a možnosťou stolovania. Hlavný servis (ako druhá samostatná servisná miestnosť) je mechanická dielňa ktorá je vybavená 2. zdvihákmi, v ktorej podlaha v servise (liaty betón) má nový poter odolný voči ropným produktom. Nasleduje prechod do ďalšej samostatnej dielne, kde je laserová geometria a samostatný štvorstĺpový zdvihák (tretia dielňa). Z hlavnej budovy sa ďalej prechádza do lakovne (štvrtá dielňa) ktorá pozostáva z prípravnej dielne + lakovňa (piata dielňa) + sklad a technológia miešania farieb. Koniec budovy je v tvare L a končí miestnosťou č.6, kde je sklad so strojovňou (kompresor a tlaková nádoba na kompresor + technológia striekacej kabíny, horáky, výmenníky + tlaková nádoba na vzduch). Budova končí samostatným vstupom do nástrojárskej dielne (v poradí č.7), vybavená: sústruh, ohýbačka, nožnice- a komplet ručné sústružnícke náradie (prípravky na sústruh a iné náradie na výrobu súčiastok na mieru). Areál disponuje druhou samostatnou budovou, ktorá pozostáva z pneuservisu a z opačnej strany je samostatná dielňa pre montáž LPG s možnosťou servisovania áut s výškou nad 2,5m. Plocha pozemku a budov: Plocha všetkých pozemkov je 2569m2. Zastavaná plocha budov je 785m2. Úžitková plocha budov je cca 750m2. Povrch areálu mimo budov a oplotenie: Areál je kompletne oplotený a pokrytý zámkovou dlažbu. Ďalšie technické vybavenie: Areál má aktívny bezpečnostný kamerový systém (vnútorné kamery - 5x, vonkajšie kamery - 3x). LPG stanica: Areál má na svojom začiatku čerpaciu stanicu-výdajný stojan LPG s podzemnou nádržou a zásobníkom 9600l LPG. Rok kolaudácie projektu LPG bol 2018. Výstavba areálu, technické parametre: Rok ukončenia výstavby budov areálu bol v 2007. Stavebný materiál hlavnej budovy je: 40cm kvádre, 10-polystyrén, vnútorné priečky-12mm ytong. Všetky dielne sú kvalitne odizolované, pričom materiál pre podlahy bol použitý: betón-polystyrén-betón. Objekty dielní: plech + 20 nobasil + parozabrána + hliníková fólia + plech. Stropy rovnako, ale 40mm nobasil. Okná v celom objekte sú vyrobené na mieru: lepené dvojsklo. Areál má vlastnú studňu s pitnou vodou s rozborom na hygiene (vhodné pre dojčatá) a napojenie na verejnú kanalizáciu. Mesačné náklady: Náklady na teplo sú: 141€/mesačne (1700€-ročne). Náklady na elektrinu sú v priemere:375€/mesačne- elektrina (4500€-ročne). Kalkulácia pre výpočet predajnej ceny: 1) Vybavenie servisu technológiami: 48.000,-Eur 2) LPG čerpacia stanica: 79.000,-Eur 3) Dlažba, oplotenie + 3ks brány, svetelné reklamy: 17.000,-Eur 4) Plechový sklad, prepravné vozíky 2ks: 3.000,-Eur 5) Náradie: 13.000,-Eur 6) Skladový materiál: 12.000,-Eur 7) Pozemky 2569 m2 x 90,-Eur/m2: 231.210,-Eur 8) Budovy o ploche 750 m2 x 650,-Eur/m2: 487.500,-Eur 9) Odstúpenie zabehnutej firmy generujúcej zisk: 890.710 x 10%: 89.000,-Eur Celkový súčet jednotlivých položiek: 979.710,-€ Možnosť odkúpenia firemného podielu: V prípade záujmu je aj možnosť odkúpenia 1/3 podielu firmy a firemného majetku v hodnote 316.000€. Podrobnosti tejto ponuky je možné prebrať si na osobnom stretnutí. Na predaj je celý areál (budovy a pozemky), vrátane výbavy všetkých dielní (náradie, zdviháky, technológie a stroje) a odstúpenia zabehnutej firmy. Predajná cena: 949.000€ V prípade záujmu o kúpu volajte na 0910 835 000, píšte: newways.office@gmail.com Kontakt TU






 

© Reality a nehnuteľnosti na Reality.24hod.sk, powered by #1 Top Reality.sk TOPlist