Úvodná stránka
Reality.24hod.sk » Trenčín » Trenčín » Rodinný dom »

4-izbový bungalov s 2 kúpeľňami, Cez Ohrady

4-izbový bungalov s 2 kúpeľňami, Cez Ohrady

158 000,00 EUR

Kategória: Rodinný dom - Predaj

Lokalita: Trenčín - Trenčín
(Rodinný dom - Trenčín)

Zastavaná plocha: 120 m2

Úžitková plocha: 104 m2

Rozloha pozemku: 338 m2

Dátum aktualizácie: 18.9.2019

Popis nehnuteľnosti

V Trenčíne, v časti Malé Záblatie, ulica Cez Ohrady predávame rodinný dom - bungalov s pozemkom o výmere 338m2. Domček bol na mieru navrhnutý architektom a je mimoriadne účelne dispozične riešený. Je 4-izbový s 2 kúpeľňami a obytnou plochou 104m2 (zastavaná plocha 120m2) + atypická terasa 16m2. Dispozícia: Zádverím (7m2) sa vstupuje do open-space obývacej izby s kuchyňou (38,5m2), ktorá pozvoľna pokračuje do exteriérovej terasy v zadnej časti pozemku. V tomto bloku sa nachádza aj vstup do rodičovskej kúpeľne (7m2) a vstup do rodičovskej izby (17m2). V druhom bloku domu, v ktorom sa pri návrhoch projektov uvažovalo s detskou okupáciou, je chodba na ktorej koncoch sú dve izby (2x 13,3m2) medzi ktorými je kúpeľňa (4,5m2). Rodičovská časť domu je orientovaná na opačnú stranu od funkčného bloku dvoch izieb, čo zaručuje dostatok súkromia rodičom. Dom je novostavba stavebne realizovaná v rokoch 2018 - 2019. Stavebno-technicky sa jedná o dvojdom, ktorý je oddelený dilatáciou s vlastnou obvodovou stenou. Je postavený z tradičných, klasických materiálov: Armovaná základová doska na DT-čkách položených na základových pásoch, Pezinská tehla hr. 30cm obvodové a hr. 11,5cm nenosné, plochá strecha s hydroizoláciou a termoizoláciou, termoizolované obvodové steny EPS hr. 15cm, plastové okná Gealan s izolačným 3-sklom, exteriérové žalúzie, vykurovanie v dome prostredníctvom rozvodov podlahového vykurovania (rozdeľovač s 9 okruhmi)), ohrev vody zabezpečený kondenzačným kotlom Vailant. Dom je napojený na inžinierske siete prípojkami elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Komplet dokončená vnútorná elektroinštalácia a vodoinštalácia. V interiéri nahodené strojové omietky + nivelačný betónový poter v celom dome. Na pozemku sú vybudované chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, uličná čiara pozemku je takisto vydláždená s účelom na statické parkovanie pre 2 automobily, pričom pôsobí dojmom moderného mestského priedomia. Dažďová voda je odvedená žľabmi zo strechy a vyspádovaním dlažby do vsakov v podloží pozemku. Pozemok je oplotený pletivovým plotom položeným na základových pásoch. Nový majiteľ má možnosť realizovať svoju vlastnú predstavu o bývaní výberom napr. kuchynskej linky, dlažby a obkladov v kúpeľni, podlahy v dome a pod. V prípade záujmu vám môžeme ponúknuť služby interiérového dizajnéra. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti máte odovzdanie kompletnej projektovej dokumentácie, ktorá bola vytvorená na mieru architektom. Takisto odovzdanie stavebného povolenia a kolaudačného rozhodnutia s príslušnými revíznymi a technickými správami. Kolaudácia domu je predpokladaná na 10/2019 a bude zabezpečená súčasným majiteľom rodinného domu. V prípade záujmu si môžete nehnuteľnosť rezervovať. Jeden RD z dvojdomu je už rezervovaný. V prípade potreby vám vieme zabezpečiť hypotekárneho poradcu, znalca z odboru oceňovania nehnuteľností, geodetické služby, služby inžinieringu, stavebné práce, architekta a pod. Cena nehnuteľnosti: 158.000 eur Ecology, s.r.o. 0910 932 124 Kontakt TU






 

© Reality a nehnuteľnosti na Reality.24hod.sk, powered by #1 Top Reality.sk TOPlist